Межевание гаража в Химках

- С целью продажи или сдачи в пользование, а также дарения либо завещания;

- Для восстановления старых границ;

- Узаконивание сооружения;

- Разделения земли между несколькими владельцами;

- С целью охраны недвижимости на законодательном уровне;

- С целью предотвращения присвоения территории соседями

В случае, если сооружение находится в частном владении, межевание гаража в Химках не актуально.

Наша фирма специализируется на межевании земельных участков под гаражи в Химках. Мы работаем как с юридическим, так и с физическим лицами. Обратившись к нам вы получаете качественную услугу по выгодной цене в максимально короткий срок.

В случае если гаражный бокс состоит в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), то в таком случае утвердить право собственности на гараж и участок под него представляется невозможным.

В таком случае первым делом необходимо оформить собственность на весь участок под кооперативом. В следствии чего нужно организовать единое совещание для инициации процедуры, и далее участок оформляется в паевую собственность.

В случае, если первый этап прошёл благоприятно, можно переходить к оформлению собственности на гараж отдельного пайщика.

Необходимо уточнить, что потребуется собрать подписи с каждого пайщика ГСК, в противном случае оформить собственность не удастся, в связи с этим личные отношения между участниками сделки играют важную роль в данном вопросе.

Межевание гаража в ГСК

В том случае, если участок под гаражом находится во временном пользовании, и срок начала аренды исчисляется не 2001 г., то приватизация участка допускается по упрощённой программе, без одобрения муниципалитета.

Стоит понимать, что если принадлежащий вам гараж имеет статус незаконной постройки, то все будет зависеть от решения органов местного самоуправления.

Сначала нужно приготовить документы на само сооружение, после выполнить постановку гаража на кадастровый учёт, затем приступить к регистрации в Росреестре.

Когда все стадии пройдены благоприятно, можно сделать запрос в соответствующие структуры с вопросом о разрешении приватизации участка под гаражом.

При этом, у участка должен быть свой кадастровый номер. После положительного решения органами власти вашего обращения, заверяется договор купли-продажи с указанной ценной, не ниже кадастровой в Химках.

Конечную цену определяет муниципалитет.

Без сомнения, каждая отдельно взятая ситуация потребует персонального разбора. Для поиска оптимального решения вопроса межевания земли под гаражом, обратитесь к нашим специалистам. Наши инженеры ответят на все ваши вопросы в самые короткие сроки.

Оформить гараж

• Паспорт заказчика;
• Паспорт кадастра при наличии, либо план земельного участка;
• Необходима доверенность, чтобы действовать от лица заказчика;
• Свидетельство о собственности земельного участка и сооружения с привязкой документа обоснования - договора купли-продажи дарения либо завещания
• Справки расположении на участке коммуникаций – надземных или подземных.

Кроме того рекомендовано сообщить собственникам о проекте работ. Их присутствие при межевании территории под гараж не обязательно, однако поможет в работе инженеру

Бесплатная консультация

Не допускается межевание участка под гаражом в том случае, если:

• Строение обладает несколькими этажами;

• У гаражей имеются общие стены.

В такой ситуации земля под гаражными боксами является долевой собственностью.

Стандартная процедура межевания земли под гаражом сводится к следующим пунктам:

Формирование тех.задания и предварительное обследование местности, подготовка архивной документации;

Картографическая съёмка;

Разработка схемы межевания на бумажном, а также электронном носителе;

Отправка данных в Государственный кадастр;

Оформление документов на имущество.

Заказать межевание гаража

Специализация нашей организации межевание земельного участка под гаражи, и мы работаем с любыми по сложности ситуациями. Свяжитесь с нами по контактному номеру +74951200482 для уточнения стоимости услуги, или заполните заявку по форме, и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.

Если рассматривать среднестатистическую ситуацию, межевание участка под гаражом обойдется Вам от 15 000 рублей, а сроки всегда индивидуальны. Каждый отдельно взятый случай требует персонального внимания и расчета.

Обычно, отдельностоящий гараж в пределах города труднее оформить, чем гаражный бокс находящийся в кооперативе.

У наших специалистов есть опыт работы по межеванию земли как под отдельностоящим гаражом, так и комплексной работы с кооперативами. Свяжитесь с нами любым удобным способом, и наши специалисты решат вашу заду в самый кратчайший период

Заказать межевание гаража