Межевой план участка в Химках

Удостовериться в реальной квалификации кадастрового инженера, еще и реальность его документов вы сможете на электронном адресе Росреестра.

Надежные сотрудники не станут привирать упоминая о рабочем опытеи по наличию документов,так как в правдоподобность их версии быстро можно убедиться на сайте Росреестра.

Компания наших специалистов специализируется на разработке межевых плановв Химках уже далеко не один десяток лет.

➤ И, как показывает практика, заказчики не редко ошибаются в различиях между межевым планом и техническим планом земельного участка,приходя к нам за вторым.

На деле ситуация обстоит так, что техплан участка, фактически, это несуществующий документ.

Мы безусловно не отказываем заказчикам с помощью в оформлении техплана земельного участка в Химках. Но перед этим как правило подробно вводим в курс данного дела.

➦ Техплан можно заказать для объекта или нескольких объектов на едином участке.

Поэтому, когда речь идет о техническом плане земельного участка, требуется понимать, что речь идет о межевом плане.

А технический план участка это уже обычный разговорный жанр,не подкрепленное законной основой.

Заказать техплан земли

Полноценный межевой план включает две части текстовую и графическую.

Межевой план земельного участка в Химках содержит:

1. общая площадь земли.
2. отметки всех построек на объекте, информация о таковых можно уточнить в специализированных органах учета;
3. границы ЗУ;

✔ получить документальное разрешение на начало строительства жилого здания.

✔ улаживание конфликтных моментов в отношении участка земли.

✔деление территории на доли.

✔ группирование нескольких объектов.

✔зарегистрировать на территорию земельного участка свои законные права, если это еще не произошло.

✔ восстановление потерянных границ.

С 2018 года выдача межевого плана территории земельного участка в Химках с указанием точных границ — необходимая процедура, регламентированная законодательством.

➤ Какие возможности открывает владельцу земельного участка расчет точных границ?

Важно, что этот момент способен оградить вас от ссор с собственниками соседствующих территорий и защищаете свою недвижимость. Сведения из межевого плана сохраняются в государственный кадастр недвижимости,и носят официальный статус.

На общей кадастровой карте, благодаря кадастровому номеру есть возможность посмотреть его истинные границы.

Те собственники земельных участков, у которых не установлены точные координаты и границы не имеют возможности продать свой объект недвижимости, а также заключить договор дарения или аренды.

➤ Почему это имеет значение?

Межевание является важной процедурой для того, что владельцы земель до конца оформили границы своих территорий. Так был установлен контроль в списке землевладений.

Без реальных координат проведение операций с недвижимым имуществом просто не представляется возможным, ведь то, что не имеет официальных границ, не возможно отметить на кадастровой карте как самостоятельный объект с четкими очертаниями.

☑ Территории, у которых отсутствует межевой план так и называют - без координат границ.

Заказать межевой план

Чаще всего при подготовке межевого плана происходит один момент — по завершению процесса межевания участок земли различается по площади в наибольшую или наименьшую сторону.

➤ Каким образом действовать собственнику в сложившихся обстоятельствах?

✔ Земельный участок фактически меньшей площади — утвердить акт согласования межевания, подтвердив новые данные, заказать услугу уточнения границ участка.

✔ Участок оказался больше — приобрести еще части земли или отставить идею с увеличением границ территории.

Нужно знать, что везде свои индивидуальные нормы по возможной разнице в площади, которую, при несовпадении данных, можно узаконить как собственность.

Решение о присвоении дополнительной площади в Химках остается за местными органами муниципалитета, и, как принято, добавить к территории участка удастся метраж, не превышающие установленный местными органами самоуправления минимальный размер участка.

Заказать межевой план

документация, в которой зафиксировано прохождение координат на местности от 15 лет и больше

свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН

договор купли-продажи, дарения или наследства

документы, удостоверяющие личность или доверенность, заверенная нотариусом

заявление

*для юр. лиц пакет документов будет немного отличаться

Для получение межевого плана существует единый порядок в Химках:

✔ Формирование пакета документов;

✔ Геодезические работы на изучаемом участке;

✔ Выяснение точных размеров надела земли;

✔ Согласование межевого плана с соседями по участкам;

✔ Регистрация межевого плана земельного участка в Росреестре;

✔ Вручение готового плана владельцу участка.

➥ Прежде чем начать геодезические работы обязательно уведомите об этом собственников соседствующих участков.

Это обязательный момент, потому что соседи должны ответить, что они согласны с координатами границ после межевания. В случае, если земля находится на территории СНТ, требуется разрешение от Председателя.

Выбирая экспертов нашей компании для заказа межевого плана в Химках, Вам не нужно будет думать об уведомлении третьих лиц и согласованиях. Мы исполним услугу под ключ, сэкономив ваше время и нервы.

Заполните форму заявки, наш сотрудник позвонит вам в короткие сроки и все детально расскажет.

Чек на изготовление межевого плана земельного участка в Химках начинается от 15 тысяч для физических лиц и от 35 тысяч рублей для организаций.

Окончательная цена на межевой планв Химках имеет прямую зависимость от добавочных процедур, в частности:

-провести объединение, раздел или выделить долю земли;

- вынести границы

- разработать чертеж с местоположением объекта;

- перераспределить объект с землями;

Обратный звонок

На оформление межевого плана в Химках как правило уходит 10 рабочих дней.