Образование земельного участка

При процедурах раздела, объединения, перераспределения или выделе земельных участков, также, это касается и наделов, входящих в состав имущества местной власти.

Земельный кодекс предусматривает следующие способы:

• - Способ разделения земель — при этом образуются два и более земельных участков, а первоначальный участок больше не существует, получается,что такой объект признается недействительным. Но только после того, как заказчик получит права на новый участок

• - Способ объединения когда два соседствующих участка, объединяют в одну территорию
  

• - Способ перераспределения земель
  

• - Способ выделения части из площади участка, принадлежащего государству -  этот процесс привет к тому, что образовывать один или несколько ЗУ, исходный земельный надел и дальше числится в фактических границах.
  

Образование нового участка

Образование земельного участка в Химках диктует соблюдение максимальных и минимальных пределов, определяющих ту или иную категорию земель.

Предельный размер должен исходить из градостроительных норм. Если по участку нет установленных пределов, то при их определении, нормы не должны противоречить Земельному кодексу и законодательным актам.

У вас есть возможность заказать у наших экспертов процедуру образование земельных участков в Химках, при этом, будьте готовы к тому, что:

- Новообразованный участок необходимо эксплуатировать для таких же целей,что и первоначальный объект.

- Образование нового участка возможно лишь с учетом письменного согласия всех владельцев исходной территории.

- Земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности занимаются под определенные нужды с обязательного разрешения от арендаторов или любых других собственников.

До того как оформить услугу образования земельных участков в Химках, нужно понимать какой алгоритм имеет процесс:

Преобразование земельной территории - процесс не сложный.

устанавливаются границы нового ЗУ, информация прописывается в государственном кадастре, потом регистрируется заявление.

В целом можно выделить два варианта:

- Первичное преобразование - прежде объект не подвергался изменениям;

- Участок будет формироваться повторно, это может быть при объединении имеющихся наделов.

Случается и затруднения.

самая вероятная, когда у новообразованной территории отсутствуют границы, то есть не соблюдается главный пункт заявления.

В такой ситуации возникает необходимость заказать экспертизу. По ее итогу составляется план образования земельных участков.

Задать вопрос

- Утвержденный проект межевания территории

- Согласованная схема расположения ЗУ на Кадастровом плане территории Районной администрацией, если ЗУ создается на землях в Химках

- Распоряжение Департамента городского имущества г. Химок о предварительном согласовании, если ЗУ образовывается в Химках из земель неразграниченной собственности

В среднем необходимо заплатить за процесс преобразования участка от 12 000 рублей.

Наши специалисты за небольшую стоимость выполнят заказ образования земельного участка в течение 5 рабочих дней.

Заказать услугу