Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

1. Участок, где идут строительные работы, не соответствует законным характеристикам и замерам.

2. Не соблюдение рекомендаций государственных актов и выданного разрешения на строительство объекта.

3. Проектный план и реальные характеристики объекта не совпадают.

4. Строительные работы выполнены некачественно.

пользоваться своим объектом по назначению

заключать сделки купли-продажи или аренды

оформить необходимые документы на недвижимость

Разрешение на ввод

план объекта;

свидетельство о праве собственности или иные документы, подтверждающие, что вы владелец объекта;

акт о приемке выполненных работ;

межевой план;

разрешение на строительные работы.

Получить консультацию

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – это основной документ, удостоверяющий выполнение строительных работ, реконструкции или перепланировки объекта строительства в целом объёме, в точном соответствии с проектной документацией, действующими техническими требованиями и нормами безопасности в Химках.

Разрешительная документация считается правовым основанием для постановки объекта на учёт в кадастре и включения изменений в документы госучёта реконструированного сооружения.

Наши специалисты обладают необходимыми допусками и знаниями по действующим нормам законодательства в отношении выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов различного целевого назначения. Свяжитесь с нами для экспертной консультации с кадастровым инженером и заказа услуги под ключ в Химках.

Получить разрешение

Фактическое завершение реконструкции или строительства не даёт права эксплуатации объекта с точки зрения закона. Получение разрешительной документации в Химках необходимо почти на все виды сооружений капитального строительства, это:

✔ малоэтажные жилые дома; ✔ многоэтажные сооружения любого назначения; ✔ коммерческие здания; ✔ промышленные пункты; ✔ инженерные коммуникации; ✔ линейные объекты.

Оформление разрешения на эксплуатацию считается завершающим этапом строительства, без него сооружение является недостроем, даже в том случае, если оно полностью соответствует проекту и требованиям закона.

В обновлённом градостроительном кодексе РФ содержится исчерпывающий перечень документов, который необходим для подачи заявления. Собственнику объекта необходимо предоставить:

✔ градостроительный план; ✔ правоустанавливающие документы на ЗУ застройки; ✔ проект межевания; ✔ техплан объекта застройки (при его отсутствии, кадастровые инженеры нашего бюро готовы его подготовить в сжатые сроки, выполнив необходимые кадастровые работы в Химках); ✔ материалы, подтверждающие соответствие объекта ТУ, проектным документам и требованиям техрегламента. ✔ схема расположения коммуникационных сетей и отдельно стоящих сооружений; ✔ акт приёмки; ✔ разрешение на строительство.

1. Первичная консультация. Перед заключением договорных обязательств наши эксперты проведут оценку ситуации, выявят возможные сложности, подскажут, как их эффективно исправить, помогут исключить ошибки перед подачей заявления в контролирующие органы, что позволит существенно сэкономить личное время.

2. Анализ документации. Обширный комплект материалов для получения разрешения может существенно различаться в зависимости от вида объекта. Отсутствие исчерпывающей информации – законная причина отказа в выдаче разрешительного заключения органов контроля, поэтому на данном этапе сотрудник кадастровой компании проверяет наличие всей необходимой информации, исправляет ошибки, помогает оформить недостающие документы.

3. Подача заявления. Собранный полный пакет документации необходимо предоставить в то учреждение, которое ранее выдало разрешение на ведение строительных работ.

4. Передача готового документа заявителю.

С целью ввода в эксплуатацию объекта недвижимости собственник должен обратиться в органы местного самоуправления, федеральный центр исполнительной власти, в зависимости от того, где было выдано разрешение на застройку. Законодательно определено несколько способов подачи пакета документов:

✔ непосредственно в орган, уполномоченный на выдачу разрешений; ✔ через МФЦ; ✔ с помощью единого портала госуслуг или региональных порталов муниципальных услуг; ✔ используя информационные системы, которые интегрированы с общей инфосистемой жилищного строительства.

Застройщик может самостоятельно обратиться за разрешением или доверить сложные бюрократические хлопоты опытным специалистам нашего кадастрового бюро.

Сотрудничая с нами, Вы сэкономите личное время на совершение обязательных процедур, которые, несмотря на доступность и прозрачность, обладают нюансами и могут превратить оформление разрешительной документации в затяжной процесс. После ввода сооружения в эксплуатацию мы готовы помочь поставить объект недвижимости на государственный учёт.

Довериться экспертам

В соответствии с законом, специалисты контролирующих органов должны подготовить разрешение в течение десяти дней, сократить данный временной промежуток нельзя, но иногда происходит затягивание процесса. Причинами увеличения сроков могут стать:

✔ неполный комплект документации; ✔ не соответствие материалов требованиям законодательства; ✔ в документах содержатся сведения, которые противоречат друг другу.

На практике, случаев получения отказа в выдаче разрешения встречается намного больше. Помощь кадастровых инженеров нашей компании даёт возможность избежать сложностей, опытные эксперты подготовят и проверят весь комплект документов ещё до подачи заявительной документации или исправят материалы по рекомендациям органов контроля и требованиям закона.

Стоимость работ: от 15 000 ₽. Итоговая цена зависит от полноты комплекта техдокументации, которая предоставляется заказчиком. Срок выполнения работ: от 20 дней.

Рассчитать точную цену