Технический паспорт на дом

Техпаспорт на дом – это документ, без которого не обойтись владельцу объекта в Химках. Он актуален при реализации определенных юридических сделок:

➥ Оформление сделки на продажу дома.

➥ Оформление дома в залог для получения ипотечного кредита.

➥ Изменение пространства или ремонт объекта.

➥ Когда предстоит процедура приватизации.

✔ По установленным правилам и нормам технический паспорт на дом в Химках был обязателен для ведения наследственного дела, оформления дарственной, при постановке жилого объекта на кадастровый учёт или в процессе судебных дел.

Если требуется подготовить документы владельца или совершить операцию постановки дома в органы кадастрового учетав Химках, то непременно понадобится техпаспорт или техплан, данные из которого вносятся в выписку ЕГРН. Его заказывают в БТИ или Ростехинвентаризации. Эксперт учреждения самостоятельно приедет на объект, проведет обязательные обмерные операции.

Работой по изготовлению технического планав Химках так же занимаются кадастровые инженеры, этот подход самый приемлемый и грамотный.

Квалифицированные специалисты определят, какие бумаги понадобятсяи подскажут где и как их собрать.

Заказать техплан

С 2017 года по новому законодательству, выписка из ЕГРН стала заменой техпаспорта. Новый реестр включает все основные данные о недвижимости, условиях покупки, детали о зарегистрированных владельцах.

Выписка ЕГРН адаптирует документооборот, сокращая время собственника и государственных органов. Она требуется при проведении всех сделок с недвижимым имуществом в Химках.

Исходя из обновленных законодательных норм получение технического паспорта домане имеет статус обязательного, его заменяет техплан, подготовленный кадастровым инженером. Сведения из технического плана вписываются в выписку ЕГРН.

Техпаспорт на дом в Химках требуется, если хозяин будет заключать договор на продажу объекта, улучшать его или ремонтировать, оформить объект по закону как ветхое жилье или жилье, находящееся в аварийном состоянии.

Чтобы оформить технический паспорт, необходимо предъявить в БТИ:

✔ документ, удостоверяющий личность собственника;

✔ документы на право собственности;

✔ заявление на оказание услуги;

✔ технический паспорт, который использовался ранее;

✔ квитанция об оплате госпошлины;

✔ одобрение жилищной инспекции, если будет проводиться перепланировка объекта.

Для того, чтобы портфель документов был собран грамотно,необходимо обратиться за услугой к проверенному кадастровому инженеру,которые успокоит и даст объяснение всем сложным моментам, окажет содействие и помощь.

✚ У вас есть возможность воспользоваться бесплатной консультацией по телефону +74951200482.

По действующему законодательству, техпаспорт на дом – документ не имеет срока.

✘ Тем не менее, если информация из технического паспорта устарела(провели дополнительные строительные работы у объекта поменялась квадратура и технические характеристики), то его уже нельзя использовать в качестве основного документа.

Согласно актуальным законам, если технический паспорт требуется для подачи заявления на ипотеку, то его должны были выдать не позднее пятилетки.

Время работы над составлением технического паспорта на дом иногда меняется и зависит от разных параметров:

✔ если клиент делает заказ в БТИ, то документ бывает готов не позже двух недель, если величина объекта превышает 1000 квадратных метров - подготовка займет 21 день, если очередь на ожидание заказа большая, время выдачи техпаспорта может быть увеличено;

➤ Случается и такое, что сроки крайне затягиваются, исходя из конкретных моментов заказа.

Консультация кадастрового инженера

Современный технический паспорт должен включать самые достоверные данные об объекте.

Обращаясь за техническим планом в нашу компанию, заказчик гарантированно получит документы, которые четко оформлены согласно актуальным государственным стандартам.

Скачать образец технического паспорта на дом Word

Скачать образец техпаспорта на дом в PDF