Технический план дома в Химках

Технический план принадлежит к той категории документов, требуемый при регистрации объекта недвижимого имущества. Именно с таким запросом приходят в нашу компанию большинство клиентов.

Сразу хотели бы отметить, что наши профессиональные инженеры имеют колоссальный опыт не только в разработке грамотного технического плана в Химках, но и могут оказать вам помощь в регистрации вашего дома под ключ.

Необходимо лишь набрать наш номер +74951200482, наши эксперты расскажут с чего начать, чтобы исполнить ваш запрос.

➤ Помимо постановки на кадастровый учет, технический план дома необходимо иметь в ситуации:

• ✔ Перепланировки

• ✔ Юридических операций с недвижимым имуществом, таких как безвозмездная передача объекта, его продажа и другое

• ✔ Судебных тяжб

• ✔ Проведения сетей коммунального хозяйства

Модель техплана не может противоречить приказу Минэкономразвития №403.

Поэтому большое значение имеет при выборе кадастровых инженеров, который подготовит документ, учитывать его экспертную квалификацию. При наличии малейшей опечатки, ✘ процесс замедлиться или в регистрации вам будет отказано.

Технический план жилого дома в Химках включает в себя 2 части:

Текстовая. В ней собраны результаты измерительных процедур и отчет исполнителя.

Графическая. Представлена чертежами и схемами.

С учетом того, каким геодезическим исследованиям подвергали объект, части техплана вероятно будут различаться. Образец технического плана можно увидеть дальше, и вы можете увидеть его.

Если есть хоть малейший риск не довести до конца регистрацию, свяжитесь с нами.

Наши кадастровые инженеры имеют большой опыт работы в Химках. Мы может дать гарантии, что с нашим опытом в формировании комплекта важных юридических и технических бумаг у вас не будет проблем с его постановкой на кадастровый учет.

Техплан для регистрации

✔ Согласно правовым нормам технический план может использоваться неограниченное количество лет.

При юридических и государственных сделках с недвижимым имуществом обязательно, чтобы данные, которые отражены в документе, были актуальны.

Например, если была проведена перепланировка, реконструкция, или проведены новые инженерные сети, собственник обязан предоставить новый технический план, где эти действия будут законно обоснованы.

Не выполнение этих условий может спровоцировать затруднения и, например, сделка по продаже дома может сорваться.

➤ Когда у вас возникает необходимость переделать техплан, проконсультируйтесь у наших специалистов, позвонив по номеру +74951200482 в рабочее время, наш инженер ознакомит с ценами на услугу на первой консультации и расскажет, когда вы сможете получить ваши документы.

➥ При изготовлении техплана, все, что требуется от заказчика — составить договор с кадастровым специалистом и обеспечить ему свободный проход для исполнения геодезических замеров.

При этом вы в происходящем участвуете по минимуму.

Следующим шагом после заключение соглашения, кадастровый инженер начнет собирать сведения об объекте ОКС, для этого необходимо выехать на место. После, добытые в результате обмерных работ сведения, систематизируются и фиксируются в техплане.

Готовый техплан выдается заказчику в виде бумажного документа и текстового файла, заверенные электронной подписью кадастрового специалиста, который его разработал.

Если все этапы осуществлялись силами кадастрового эксперта, то с техпланом на руках можно регистрировать дом, и сложности при этом вас не коснутся. После утвердительного ответа от Кадастровой палаты, вам лично вручат кадастровый паспорт вашего.

При первичной консультации наш сотрудник выяснит, сможете ли вы предоставить определенный пакет документов:

✔ Разрешение на использование объекта

✔ Комплекс документов, раскрывающих суть проекта

✔ Правоустанавливающие документы

✔ Документы, где обозначено какой адрес присвоен объекту

От количества собранных документов будет зависеть итоговая стоимость изготовления.

Если часть документов нет в наличии, лучше проконсультироваться у сотрудников нашей компании, набрав номер +74951200482 для детальной консультации. ➤ Как показывает опыт, что редко бывают неразрешимые ситуации.

В определенных условиях нужно просто заполнить Декларацию на объект недвижимого имущества, в которой будет зафиксировано точное местоположение, его технические характеристики и данные собственника. Если ваш дом построен на участке ✔ ИЖС или землях ✔ ЛПХ, без этого документа не обойтись при создании технического плана в Химках. Если постройка расположена на земле с/х назначения, нужно будет приготовить иную документацию.

➤ Декларацию необходимо заполнять согласно конкретным нормам, оставлять без внимания, которые запрещено.

Мы рекомендуем доверить этот вопрос нашему кадастровому инженеру, таким образом вы сможете уберечь себя от промахов. Если вы решитесь вписать свои данные в этот документ без посторонней помощи, узнать как это грамотно сделать можно воспользовавшись образцами, которые представлены далее.

Заполненная декларация должна быть заверена подписью собственника.

Скачать бланк декларации об объекте недвижимости

Скачать форму декларации об объекте недвижимости

Чтобы получить более точную информацию, лучше позвонить нашим кадастровым инженером.

Консультация по техплану

В контексте месторасположения объекта, регистрации бумаг и присущих объекту характерных только для него особенностей, срок изготовления технического плана в Химках будет разным.

Как правило, разработка такой документации забирает времени чуть больше недели, если им занимается кадастровый эксперт.

Как и в ситуации со сроком, цена в 2025 году напрямую связана с его местоположением, готовностью комплекта документации и других особенностей.

Наименьшая цена на исполнение заказа в Химках составляет от 15 000 рублей, точнее рассчитает наш специалист во время детального обсуждения.

Узнать точную цену

➤ Во время изготовления техплана в Химках нельзя совершать оплошностей, так как это приведет к приостановке или отказу в регистрации.

Дальше мы прикрепили ссылку, по которой вы можете ознакомиться с образцом документа.

Скачать образец техплана